- ¿En qué consiste la Valoración de Inmuebles?
- ¿Quién puede realizar una Valoración de inmuebles?
- ¿Cuánto cuesta el servicio?
- ¿Cómo lo activo?
- ¿Cómo puedo solicitar una Valoración?
- ¿Dónde puedo encontrar las Valoraciones realizadas?
¿En qué consiste la Valoración de inmuebles?
Este servicio sirve para generar un informe de valoración de precio de cualquier inmueble que tengas en tu cartera* . El sistema se conecta con un proveedor de datos externo a Inmoweb (DataVenues) para buscar inmuebles similares al tuyo, y hacer una comparativa con testigos. El documento es una estimación y no tiene valor contractual. Se puede generar tanto para venta como para alquiler.
Puedes ver un ejemplo de valoración aquí.
¿Quién puede realizar Valoración de inmuebles?
- Cualquier Agencia con una cuenta Inmoweb activa con saldo de crédito.
- Ser Administrador, Manager + o tener permiso específico.
Para realizar la valoración adecuadamente, el inmueble a valorar debe estar en tu cartera y ser apto. Para ello tiene que estar posicionado en el mapa, ser residencial, tener informada la superficie construida y precio (si no se conoce, puede ser un precio orientativo). Si no incluyes el precio, podrás generar el informe pero solo con el precio por m2, no la valoración total del inmueble.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Para generar los informes, necesitamos conectar con proveedores externos los cuales suponen un coste económico. Para darte servicio y que puedas generar los informes desde el panel Inmoweb, usamos un sistema de créditos Inmoweb que puedes recargar tantas veces como quieras desde Inmoweb Store. El precio de los créditos dependerá de la carga que realices.
Cada vez que hagas una consulta al sistema de valoración, se descontarán 3 créditos Inmoweb de su saldo por cada informe que realices.
Las recargas mínimas son de 10 créditos y la forma de pago es siempre por tarjeta de crédito. Este servicio no se puede domiciliar. En el momento del pago, se añadirán los impuestos correspondientes si corresponde. Los importes son no reembolsables y los créditos no caducan.
Puede consultar el historial de sus cargas y consumos de crédito en "Administración > Créditos > Ver" de su panel Inmoweb. También pueden ser utilizados para otras funciones como la traducción automática.
¿Cómo lo activo?
Para poder usar el servicio, tan sólo tienes que recargar créditos en tu cuenta a través de Inmoweb Store con cualquiera de los enlaces disponibles a tal efecto.
¿Cómo puedo solicitar una Valoración de Inmueble?
Las valoraciones se realizan siempre a partir de un inmueble grabado en nuestra cartera de inmuebles. A partir del inmueble que queramos valorar seguiremos estos pasos:
- Desde el inmueble despliega «Más acciones«-> «Valorar inmueble«
- Ajusta los parámetros de superficie, dormitorios, baños y otras características
- Pulsa «Buscar testigos»
- Selecciona todos los testigos (mínimo 2), pero recomendamos que la muestra sea lo más grande posible.
- Pulsa «Generar informe»
¿Dónde puedo encontrar las Valoraciones realizadas?
Todas las Valoraciones de inmuebles que se realicen en el panel Inmoweb serán guardadas para su posterior consulta y/o visualización.
Estas Valoraciones se encontrarán disponibles:
- En el menú lateral de tu panel Inmoweb: Pulsa en «Herramientas > Valoraciones».
- En la ficha del inmueble que haya sido valorado: Pulsa en la pestaña «Documentos».
Para previsualizar una Valoración solo tienes que hacer clic en el texto «Informe de Valoración».
Si al pasar el ratón sobre «Informe de valoración» no aparece el cursor en forma de mano puede ser debido a una falta de permisos por parte del agente utilizado o porque se trata de una Valoración no finalizada, en la que el agente no pulsó el botón «Generar informe» para completarla.
Las Valoraciones guardadas no ocupan espacio de almacenamiento en tu panel Inmoweb, ni su visualización consume créditos de tu saldo.