- ¿En qué consiste la Valoración de Inmuebles?
- ¿Quién puede realizar una Valoración de inmuebles?
- ¿Cuánto cuesta el servicio?
- ¿Cómo lo activo?
- ¿Cómo puedo solicitar una Valoración?
¿En qué consiste la Valoración de inmuebles?
Este servicio sirve para generar un informe de valoración de precio de cualquier inmueble que tengas en tu cartera* . El sistema se conecta con un proveedor de datos externo a Inmoweb (Residelia) para buscar inmuebles similares al tuyo, y hacer una comparativa con testigos. El documento es una estimación y no tiene valor contractual. Se puede generar tanto para venta como para alquiler. Puedes ver un ejemplo de valoración aquí.
¿Quién puede realizar Valoración de inmuebles?
- Cualquier Agencia con una cuenta Inmoweb activa con saldo de crédito.
- Ser Administrador, Manager + o tener permiso específico.
Para realizar la valoración adecuadamente, el inmueble a valorar debe estar en tu cartera y ser apto. Para ello tiene que estar posicionado en el mapa, ser residencial, tener informada la superficie construida y precio (si no se conoce, puede ser un precio orientativo). Si no incluyes el precio, podrás generar el informe pero solo con el precio por m2, no la valoración total del inmueble.
¿Cuánto cuesta el servicio?
Para generar los informes, necesitamos conectar con proveedores externos los cuales suponen un coste económico.
Para darte servicio y que puedas generar los informes desde el panel Inmoweb, usamos un sistema de créditos que puedes recargar tantas veces como quieras. Cada vez que hagas una consulta al sistema de valoración, se descontará una unidad de su saldo de crédito.
Los precios en el momento de redactar este artículo son:
| 10 consultas | 30€* |
| 30 consultas | 75€* |
| 60 consultas | 120€* |
| 100 consultas | 150€* |
| Más de 100 consultas | Consultar |
*impuestos no incluidos
Las recargas mínimas son de 30€ (iva no incluido) y la forma de pago es siempre por tarjeta de crédito. Este servicio no se puede domiciliar. En el momento del pago, se añadirán el IVA si corresponde. Los importes son no reembolsables y los créditos no caducan.
Puede consultar el historial de sus cargas y consumos de crédito en "Administración > Créditos > Ver" de su panel Inmoweb.
¿Cómo lo activo?
Para poder usar el servicio, tan sólo tienes que recargar saldo en tu cuenta con cualquiera de los botones a disponibles a tal efecto. Recuerda que el pago de las recargas es por tarjeta de crédito, y no es reembolsable. Si tu empresa está exenta de IVA (Ceuta, Melilla o Canarias) se acreditará el 100% del importe pagado, sino se añadirá el 21% de IVA correspondiente. La carga de crédito puede tardar hasta 24 horas laborables en aparecer en tu panel.
¿Cómo puedo solicitar una Valoración de Inmueble?
Las valoraciones se realizan siempre a partir de un inmueble grabado en nuestra cartera de inmuebles. A partir del inmueble que queramos valorar seguiremos estos pasos:
- Desde el inmueble despliega «Más acciones«-> «Valorar inmueble«
- Ajusta los parámetros de superficie, dormitorios, baños y otras características
- Pulsa «Buscar testigos»
- Selecciona todos los testigos (mínimo 2), pero recomendamos que la muestra sea lo más grande posible.
- Pulsa «Generar informe»
